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Un abogado de construcción le puede ayudar a poner un lien (a veces mal-traducdio como “link”). Una gravamen o embargo le da derechos a un constructor al terreno en donde trabajo. A veces es muy util una gravamen o embargo porque el contratista que le ocupo a uno, muchas veces no tiene dienero para pagar o se declara en la bancarrota. Un lien le da derechos en el terreno, lo cual es una forma de colateral muy poderosa.
Siempre es buena idea ocupar un Abogado de Construcción para revisar un contrato antes que usted lo firme. Un abogado puede evaluar debilidades en el contrato, detectar contenciones, y encontrar responsabilidades potenciales. Muchas veces la otra parte intenta aprovecharse de usted solo para el beneficio de ellos y para posiblemente demandarle en el futuro. El Abogado Hector Chavana Jr. está consciente de estas injusticias. Llame al 713-979-2941 para prevenir a consentir insatisfactorio circunstancias en su contrato de construcción.
A veces los trabajadores se lesionan en el trabajo. Idealmente, un trabajador lesionado informa el accidente y la lesión a su empleador inmediatamente, el empleador se comunica con la compañía de seguros, y finalmente el trabajador lesionado recibe atención médica y salario perdido. Desafortunadamente, las compañías de aseguranza con frecuencia niegan las reclamaciones de compensación para los trabajadores indemnizables o no quieren pagar la cantidad total a lo que el tiene derecho. Esto puede causar disputas y tensiones entre el empleado y el empleador. Un abogado como Hector Chavana Jr. puede prevenir caos entre el trabajador lesionado y el contratista antes de que intensifique y el caso tiene que ir a los tribunales.
Los defectos que surgen debido a materiales de construcción dañados o inadecuados se denominan “defectos materiales”. Cuando estos defectos provienen del fabricante, las partes que utilizan estos materiales generalmente no se darán cuenta del defecto hasta después de que ya se hayan incorporado al proyecto. Esto hace que los defectos de material sean particularmente costosos porque pueden requerir mano de obra adicional y nuevos materiales. comúnmente se clasifican como patentes o latentes. Los defectos de patente son aquellos que se conocen o son fácilmente obvios tras una inspección. Los defectos latentes, por otro lado, son aquellos que están ocultos o no son fácilmente observables. Como resultado, los defectos latentes tienden a ser un poco más problemáticos. Un abogado puede determinar cuáles defectos están presentes y cómo avanzar en el caso en que usted esté protegido en el tribunal de justicia y no tenga que desperdiciar costo.
Por lo general, los contratos de construcción describirán los fundamentos que cualquiera de las partes puedan rescindir y los pasos que deben tomarse para lograr la terminación legal. Más específicamente, la mayoría de los contratos estándar de construcción establecen disposiciones que permiten la rescisión tras la ocurrencia de incumplimientos especificados de contrato. En los contratos de construcción se ha vuelto más común para que una de las partes tenga el derecho de rescindir a su discreción. Generalmente, esta discreción no tiene limitación sobre cuándo o en cuáles circunstancias una rescisión por opera la cláusula de conveniencia. Sin embargo, la jurisprudencia sugiere que en ausencia de advertencia clara, ejercitar una rescisión por cláusula de conveniencia simplemente para obtener un mejor precio para completar las obras de la otra parte equivaldrían a un incumplimiento del contrato.
Si usted necesita un abogado para ayudarle o representar sus casos de construcción, llame hoy al Abogado Hector Chavana Jr. al 713-979-2941.