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Un Abogado De Bienes Y Raíces Y De Propiedad le puede ayudar con fraude, títulos poblematicas y varios asuntos:
Usualmente, cuando su oferta en una propiedad es aceptada, hay que cerrar una compra de bienes y raíces antes que la propiedad finalmente esté a su nombre. Su fecha de cierre es el día en que Ud. se convierte en el propietario legal de su nuevo bien y raíz. Durante la fase de negociación del contrato, usted y el vendedor establecen una fecha de cierre, que debe figurar en el contrato del acuerdo de compra. Cuando el vendedor acepta su oferta y el depósito de garantía, es común investigar la propiedad antes la fecha de cierre. Un abogado bienes y raíces como Hector Chavana Jr. le puede informar y clarificar lo que está en el contrato y ver si usted quiere cambiar ciertas cláusulas. Hector Chavana Jr. también puede establecer una fecha de cierre con el vendedor para apurar este proceso para que la propiedad sea oficialmente suya.
Desafortunadamente, a veces se encuentran conflictos entre el comprador y el vendedor. Unas de las más comunes disputas es cuando el vendedor no menciona defectos o datos que podrían afectar la decisión del comprador a establecer un precio de comprar o simplemente evitar la comprar de la propiedad. Un abogado de bienes raíces o un abogado civil en Houston como Hector Chavana Jr. obtiene hechos de ambos lados de la disputa e intenta llevarlos a una resolución. Llame a la oficina del Abogado Hector Chavana Jr. al 713-979-2941 para resolver sus problemas contra el vendedor de su propiedad.
El arrendador de una casa es obligado a justificadamente desalojar su inquilino. Esto significa que el dueño primero necesita dar un aviso de desalojo. Muchas veces el dueño no tiene una razón válida para desalojar al inquilino, no da tiempo suficiente, el dueño encierra la casa, o el dueño intenta desalojar al inquilino sin pasar por el proceso legal de desalojo. Si usted es víctima de un desalojo injusto, un abogado de bienes y raíces como Hector Chavana Jr. le puede solucionar los problemas que el arrendador le presenta y también organizar una demanda contra él.
El fallecimiento de nuestros seres queridos es parte de la vida. Esto es una experiencia desgarradora y tener que ocuparse de situaciones legales por su cuenta sólo causa más angustia. Hay que considerar quién va a heredar o obtener los bienes y raíces del difunto. Al resultado, a veces esto causa tumulto entre la familia. Una escritura de transferencia en el caso de un fallecimiento es un instrumento que establece quién recibirá la propiedad después del fallecimiento del propietario. Por lo general, es un documento que se registra en el condado donde se encuentran los bienes y raíces. Las escrituras de transferencia por fallecimiento se utilizan en la planificación patrimonial para mantener los bienes raíces fuera del proceso de sucesión. La sucesión es un proceso legal costoso a través del cual se distribuye la propiedad de una persona fallecida bajo la supervisión de la tribunal. Con una planificación patrimonial adecuada, la sucesión puede evitarse por completo. El Abogado Hector Chavana Jr. le puede organizar la transferencia en escritura de muerte y ayudarle en estos tiempos difíciles.
En los peores casos, el abogado ha enfrentado situaciones en donde ha habido fraude or falsas representaciones. Por ejemplo, a ayudado en casos en donde el supuesto vendedor no es el dueño de la casa o tiene un embargo afectando al título.
Llame a la oficina del Abogado Hector Chavana Jr. al 713-979-2941 para más ayuda sobre sus casos de bienes y raíces.